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杭州男子花300多万买的房子,两边的邻居让他崩溃!

来源:未知 编辑:杭州新闻 时间:2019-10-20
导读: 小强热线浙江教科(ztv4xqrx) 不久前,刘先生花300多万买下了杭州下城区社坛苑的一套房子。这是个老小区,一梯三户,刘先生家是302,在中间,两边一家是301,一家是303。跟两边的邻居一接触,刘先生几乎要崩溃了。 到底是怎么回事呢?一起先来看看这层楼的

小强热线浙江教科(ztv4xqrx)

不久前,刘先生花300多万买下了杭州下城区社坛苑的一套房子。这是个老小区,一梯三户,刘先生家是302,在中间,两边一家是301,一家是303。跟两边的邻居一接触,刘先生几乎要崩溃了。

到底是怎么回事呢?一起先来看看这层楼的结构。

刘先生家是302,门前一条横向的楼道,左侧往里走是301,右侧往里走是303。

刘先生家的客厅和厨房各有一扇窗户,两扇窗户打开,原本看到的,是两侧的楼道。 

可是,301和303的业主为了扩大自己家的面积,把门往外推了几米,直接把楼道包进了自己家里。 

现在,刘先生家厨房的窗户打开,是301的邻居家。客厅的窗户打开,是303的邻居家。 

如此一来,刘先生家的私密性没有了,房间里的采光也没有了。  

刘先生说,其实自己在买房子的时候,就知道这个情况,当时觉得,只要和邻居提出要求,他们应该会理解。没想到,房子买下来了,这两位邻居似乎并不配合。

现场,记者按响两户业主家的门铃,都无人应答。刘先生手里有其中一户业主的电话,我们拨过去,也始终无人接听。

刘先生的麻烦,是否有解决的办法?随后,记者陪同刘先生找到了小区物业。

物业表示,这两户人家很早之前就将公共楼道占为己用,但因为在刘先生买下中间这套房子之前,一直是租客住在这里,问题也就一直拖下来了。现在,他们会去积极协商此事,下周给刘先生答复。那么,如果协商未果,业主又该如何维权呢?

浙江天册律师事务所资深律师 丁兴:

这两户业主违反了《物权法》当中关于公共面积使用权的相关规定,以及《物业管理条例》当中关于小区业主不得占用公共空间的相关规定。这是一个民事侵权行为。

针对此类情况,律师建议,物业协商不成,可以向法院提起诉讼。

责任编辑:杭州新闻

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